取扱物件一覧
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成約済：第16小倉ハイコーポ
所在：東京都足立区足立3丁目
交通：東武スカイツリーライン線「五反野」駅徒歩3分....
成約済：フドウ山本ハイツ
所在：東京都文京区湯島2丁目31-10
交通：東京メトロ地下鉄千代田線「湯島」駅徒歩7分....
成約済：ファインライフ駒場
所在：東京都目黒区駒場4丁目
交通：小田急小田原線「東北沢」駅徒歩５分
京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩7分
成約済：東陽町住宅 【販売代理】
所在：東京都江東区東陽4丁目12-20
交通：東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩6分
販売価格：4,500万円
所在：東京都渋谷区松濤1丁目26-16
交通：東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅徒歩9分
専有面積(壁芯)：30.25㎡（約9.15坪)
成約済
第16小倉ハイコーポ
成約済
フドウ山本ハイツ
成約済
ファインライフ駒場
成約済
東陽町住宅
販売中(仲介)
アビテ松濤3階 オーナーチェンジ 価格：4,500万円
物件概要
■所在／東京都渋谷区松濤1-26-16
■交通／東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅徒歩9分
＜制限＞
■都市計画／市街化区域
■用途地域／第二種中高層住居専用地域・第二種高度地区
■その他／準防火地域
■建ぺい率／60%
■容積率／200%
＜土地＞
■土地種別／所有権
■地目／宅地
■敷地面積／538.32㎡（公簿）
■敷地持分／104,176分の3,025
＜オーナーチェンジ概要＞
■月額賃料／135,000円
■表面利廻り／3.6%
■賃借人契約内容／2011年10月〜
■直近更新／2023年8月
■入居者／2名 預り敷金135,000円
＜建物＞
■構造／鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建の3階部分
■専有面積(壁芯)／30.25㎡ (約9.15坪)
■バルコニー／ 約6.60㎡
■間取／1DK
■総戸数 ／32戸
■建築年月／1998年5月（平成10年5月）
■分譲会社／泉アーバンライフ 株式会社
■施工会社／住友扶桑工業 株式会社
■管理会社／株式会社 菱サ・ビルウェア
■管理形態／全部委託管理
■管理費／ 14,520円（月額）
■修繕積立金／ 9,835円（月額）
■理事会運営費／ 500円（月額）
■合計／ 24,855円（月額）
■エレベーター／有
■トランクルーム／無
■オートロック／有
■駐車場／空無
■ペット飼育／相談(規約による制限有
■現況／賃貸中 ■引渡／相談 ■取引態様／媒介
販売中
メインステージ赤坂1104号室 価格：4,099万円(税込)
物件概要
■所在／東京都港区赤坂2-15-8
■交通／東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩2分
＜制限＞
■都市計画／市街化区域
■用途地域／商業地域
■その他／防火地域・景観法・都市緑地法・航空法
■建ぺい率／80%
■容積率／ 500%
＜土地＞
■土地種別／所有権
■地目／宅地
■敷地面積／317.15㎡（公簿）
■敷地持分／96,600分の2,415
＜想定賃料等＞
■想定月額賃料／ 140,000円
■想定月額共益費／ 5,000円
■想定年間収入料／1,740,000円
■表面利廻り／4.2%
＜リノベーション内容＞ 完成予定：2024年6月
キッチン一部補修・トイレ便座・防水パン・一部クロス
各所傷補修
家具・ステージングの装飾品は販売価格に含ませません
＜建物＞
■構造／鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建の11階部分
■専有面積(壁芯)／24.15㎡ (約7.30坪)
■バルコニー／ 約3.19㎡
■間取／1K
■総戸数 ／41戸
■建築年月／2002年5月（平成14年5月）
■分譲会社／株式会社 青山メインランド
■施工会社／株式会社 福田組
■管理会社／株式会社 青山メイン企画
■管理形態／全部委託管理
■管理費／ 10,000円（月額）
■修繕積立金／ 3,000円（月額）
■合計／ 13,000円（月額）
■エレベーター／有
■トランクルーム／無
■オートロック／有 ■宅配ロッカー／有
■駐車場／空無
■ペット飼育／相談(規約による制限有）
■現況／空室 ■引渡／相談 ■取引態様／売主
販売予定
プレミアム久我山202号室
物件概要
■所在／東京都杉並区久我山5-23-9
■交通／京王電鉄 井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩３分
＜制限＞
■都市計画／市街化区域
■用途地域／第一種低層住居専用地域・近隣商業地域
■その他／準防火地域・景観法・航空法
■建ぺい率／40%・80% （加重平均）
■容積率／ 80%・300%（加重平均）
＜土地＞
■土地種別／所有権
■地目／宅地
■敷地面積／543.13㎡（公簿）
■敷地持分／141,723分の5,267
＜リノベーション内容＞ 完成予定：2024年7月
キッチン・ユニットバス・トイレ・給湯器(追焚付)・洗面
下足入・建具・分電盤・防水パン・床フローリング
床タイル・クロス・浴室換気乾燥機・食洗機
専有部分内給排水菅
家具・ステージングの装飾品は販売価格に含まれません
＜建物＞
■構造／鉄筋コンクリート造陸屋根6階建の2階部分
■専有面積(壁芯)／52.67㎡ (約15.93坪)
■バルコニー／ 約3.31㎡
■間取／1LDK
■総戸数 ／18戸
■建築年月／1996年6月（平成8年6月）
■分譲会社／クローアンドボール 株式会社
■施工会社／辰建設 株式会社
■管理会社／株式会社 サニーライフ
■管理形態／全部委託管理
■管理費／ 15,100円（月額）
■修繕積立金／ 12,380円（月額）
■合計／ 27,480円（月額）
■エレベーター／有
■トランクルーム／無
■オートロック／有 ■宅配ロッカー／有
■駐車場／無
■ペット飼育／不可
■現況／空室 ■引渡／相談 ■取引態様／売主
販売予定
ナイスアーバン田園調布南303号室
物件概要
■所在／東京都大田区田園調布南17-3
■交通／東急電鉄 多摩川線「沼部」駅徒歩３分
＜制限＞
■都市計画／市街化区域
■用途地域／第一種住居地域・近隣商業地域
■その他／準防火地域・第二種高度地区
■建ぺい率／ 60%・80% （加重平均）
■容積率／ 200%・300%（加重平均）
＜土地＞
■土地種別／所有権
■地目／宅地
■敷地面積／870.08㎡（公簿）
■敷地持分／201,962分の5,771
＜リノベーション内容＞ 完成予定：2024年7月
キッチン・ユニットバス・トイレ・給湯器(追焚付)
洗面・床暖房・建具・分電盤・防水パン・床フローリング
下足入・床CF・和室畳交換・襖、障子・クロス・食洗機
浴室換気乾燥機・専有部分内給排水菅
家具・ステージングの装飾品は販売価格に含まれません
＜建物＞
■構造／鉄筋コンクリート造陸屋根10階建の3階部分
■専有面積(壁芯)／57.71㎡ (約17.45坪)
■バルコニー／ 約8.25㎡
■間取／3LDK
■総戸数 ／31戸
■建築年月／2000年3月（平成12年3月）
■分譲会社／ナイス日榮 株式会社
■施工会社／三菱建設 株式会社
■管理会社／ナイスコミュニティー 株式会社
■管理形態／全部委託管理
■管理費／ 8,920円（月額）
■修繕積立金／ 8,660円（月額）※１
■合計／ 17,580円（月額）
■エレベーター／有
■トランクルーム／無
■オートロック／有 ■宅配ロッカー／有
■駐車場／空有 月額23,000円〜27,000円
令和6年5月現在
■ペット飼育／相談(飼育制限・細則有）
■現況／空室 ■引渡／相談 ■取引態様／売主
※１：修繕積立金が2024年７月分より12,700円に改定予
定です
販売予定
インペリアル東久留米D104号室
物件概要
■所在／東京都東久留米市八幡町1-9-28
■交通／西武鉄道池袋線「清瀬」駅徒歩23分
＜制限＞
■都市計画／市街化区域
■用途地域／準工業地域
■その他／準防火地域・第二種高度地区
■建ぺい率／ 60%
■容積率／ 200%
＜土地＞
■土地種別／所有権
■地目／宅地
■敷地面積／17,478.77㎡（公簿）
■敷地持分／3,057,594分の5,316
＜リノベーション内容＞ 完成予定：2024年８月
キッチン・ユニットバス・トイレ・給湯器(追焚付)
洗面・建具・分電盤・防水パン・床フローリング
下足入・床CF・和室畳交換・襖、障子・クロス・食洗機
浴室換気乾燥機・専有部分内給排水菅
家具・ステージングの装飾品は販売価格に含まれません
＜建物＞
■構造／鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
陸屋根14階建の1階部分
■専有面積(壁芯)／57.15㎡ (約17.28坪)
■バルコニー／ 約11.79㎡
■間取／2LDK
■総戸数 ／126戸
■建築年月／1989年1月（平成1年1月）
■分譲会社／東京興産 株式会社
■施工会社／清水建設 株式会社
■管理会社／株式会社 東急コミュニティー
■管理形態／全部委託管理
■管理費／ 7,000円（月額）
■修繕積立金／ 10,860円（月額）
■その他／ 1,200円（月額）※１
■合計／ 19,060円（月額）
■エレベーター／有
■トランクルーム／空無
■オートロック／有 ■宅配ロッカー／無
■駐車場／空無
■ペット飼育／不可
■現況／空室 ■引渡／相談 ■取引態様／売主
物件問い合わせ先；東急リバブルひばりヶ丘センター
0120-901-502 担当：廣瀬様
※１：コミニティ費(月額200円)は居住者に対してかかります。また、非居住者の区分所有者に対しては組合運営協力費として月額1,000円がかかります、
販売予定
目白ガーデニア
物件概要
■所在／東京都豊島区高田二丁目8-9
■交通／東京メトロ副都心線「雑司ヶ谷」駅 徒歩5分
＜制限＞
■都市計画／市街化区域
■用途地域／準工業地域
■その他／準防火地域・第三種高度地区・第二種文京地区
■建ぺい率／ 60%
■容積率／ 300%
＜土地＞
■土地種別／所有権
■地目／宅地
■敷地面積／3,837.97㎡（公簿）
■敷地持分／10,000分の63
＜リノベーション内容＞ 完成予定：2024年11月
キッチン・ユニットバス・トイレ・給湯器(追焚付)
洗面・建具・分電盤・防水パン・床フローリング
下足入・床CF・クロス・食洗機
浴室換気乾燥機・専有部分内給排水菅
家具・ステージングの装飾品は販売価格に含まれません
＜建物＞
■構造／鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
■専有面積(壁芯)／67.36㎡（約20.37坪）
■バルコニー／ 約5.98㎡
■間取／3SLDK
■総戸数 ／169戸
■建築年月／1979年10月（昭和54年10月）
■分譲会社／（株） トーメン・（株） トーメンハウジング
■施工会社／東海興業 株式会社
■管理会社／株式会社 東急コミュニティー
■管理形態／全部委託管理
■管理費／ 10,500円（月額）
■修繕積立金／ 16,170円（月額）
■その他／ 円（月額）
■合計／ 26,670円（月額）
■エレベーター／有
■トランクルーム／無
■オートロック／無 ■宅配ロッカー／無
■駐車場／空無
■ペット飼育／不可
■現況／空室 ■引渡／相談 ■取引態様／売主
物件問い合わせ先；東急リバブルひばりヶ丘センター
0120-901-502 担当：廣瀬様
販売予定
サニーハウス東陽町
物件概要
■所在／東京都江東区東陽4丁目10-7
■交通／東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩3分
＜制限＞
■都市計画／市街化区域
■用途地域／商業地域
■その他／防火地域・景観法
■建ぺい率／ 80%
■容積率／ 500%
＜土地＞
■土地種別／所有権
■地目／宅地
■敷地面積／407.63㎡（公簿）
■敷地持分／10,000分の241
＜リノベーション内容＞ 完成予定：2024年11月
キッチン・ユニットバス・トイレ・給湯器(追焚付)
洗面・建具・分電盤・防水パン・床フローリング
下足入・床CF・クロス・食洗機
浴室換気乾燥機・専有部分内給排水菅
家具・ステージングの装飾品は販売価格に含まれません
＜建物＞
■構造／鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート・
鉄骨造陸屋根10階建
■専有面積(壁芯)／54.69㎡（約16.54坪）
■バルコニー／ 約3.60㎡
■間取／2LDK
■総戸数 ／29戸
■建築年月／1985年10月（昭和60年10月）
■分譲会社／三菱倉庫 株式会社
■施工会社／竹中工務店
■管理会社／株式会社 菱サ・ビルウェア
■管理形態／全部委託管理
■管理費／ 14,762円（月額）
■修繕積立金／ 15,870円（月額）
■合計／ 30,632円（月額）
■エレベーター／有
■トランクルーム／無
■オートロック／無 ■宅配ロッカー／無
■駐車場／空無
■ペット飼育／相談(飼育制限・細則有）
■現況／空室 ■引渡／相談 ■取引態様／売主