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買取再販業参入支援について
エスプラスが目指しているのはIT・DXなどシステムで繋がるFC制度（フランチャイズ）ではありません。
当然ながら他の業界に比べ不動産業界は遅れています。しかし、不動産業者にとっては無駄かもしれない事がお客様にとっては感謝に繋がり、不動産価格についても売主買主の想いが相場をつくっていくと思います。
不動産取引の理想系は、売主、買主、不動産会社の全てがその取引における収益を分け合いながら全ての当事者が満足する事です。
もし、不動産買取再販業に参入をお考えで、AI査定などシステムで上前を跳ねる事をお考えであればその企業は間違いなく淘汰されます。
エスプラスは想いを共感して頂ける会社に対して楽しみながら、共に喜び、苦しみを共有し顔と顔が見れる企業に対してアドバイスをしてまいります。
新規買取り再販参入企業支援
定期的な研修（実務・座学含む）を月２回程度実施します。内容は仕入営業HowToに始まり買取査定、売れる内装アドバイス、不動産取引のリスクヘッジ、物件管理、アフター対応など多岐にわたる業務支援をおこないます。
【 支援イメージ：月額30万円〜 】
基本、顧問契約を前提とし支援内容、期間にて金額がかわります。
買取再販事業拡大支援
隣の芝生は青く見える。
本業は順調だが将来を見据え資金さえあれば買取再販業に参入できると思って始めたはいいが、買えない、売れない。そんな状況になっていませんか？
また不動産業は市況に大きく左右されます。
エスプラスはその時代に合わせた的確なアドバイスをおこなっています。
【支援イメージ：月額20万円〜】
基本、顧問契約を前提とし支援内容、期間にて金額がかわります。
独立開業支援
新たに独立をお考えの方は下記「独立開業支援について」をご一読下さい。
スタートアップはやらなければならない事が盛り沢山です。しかも順番や計画を間違うと取り返しのつかない事態になることもあります。
【支援イメージ：半年80万円〜】
買取再販のスタートアップはおおよそ半年位で形が出来始める為、短期で業務委託を締結し、その後、必要であれば顧問契約などに切り替える事も可能です。
※業務委託契約には士業紹介、金融機関に対しての支援なども含まれています。
独立開業支援について
エスプラスの代表者である相馬は３０年弱サラリーマンを務めていました。
業界におけるまわりの評価や自分のおごりもありその業界の独立については容易いものと考えておりました。しかし、いざ独立をした時に直面するのが、、、、
🔲方向性・規模感の具現化
理想ではなく現実的に手元に準備できる資金、物件情報量などで人員や事務所を選定
🔲自己資金の確定
当面は代表者などから会社への貸付が前提となり、会社からの資金回収がいつできるかなども準備が必要
🔲事務所選定
宅建免許が取得できる、金融機関の借入ができるなど立地だけではない選定が必要
🔲司法書士選定
会社登記・約款・株主名簿・決算月選定・印鑑登録などの一切を依頼
🔲税理士選定
税金を抑える税理士ではなく正しい納税と金融機関、公的金融機関などに精通している税理士を選定す
る（退職以降の所得税などの支払いも準備しておく）インボイス、経費仕訳などの知識も重要
🔲非課税業者、課税業者かを選択
🔲社労士選定
給与決定（社会保険料選定（継続保険選択））・年金届け等
🔲事業（創業）計画書作成（買取再販は５年計画が理想）
🔲会社概要作成・HP作成（金融機関用に対しても重要）・名刺作成
🔲会社登記申請
🔲電話・FAX・Wifi環境設定
🔲会社実印・銀行印・契約印作成
🔲宅建免許申請・取引主任者・保証協会申請
🔲金融機関口座開設
🔲日本政策金融公庫・保証協会運転資金融資申込
🔲物件紐付け融資準備
🔲自宅社宅申請（概ね2分の１範囲）
🔲契約書類・経費科目・住所録
🔲内装会社選定、取引開始、支払条件などの確定
これを一人できますか？？？
エスプラスはその想いを共感してもらえる企業であれば全力で支援します！！
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